Mesmo os magnatas da moda não podem escapar da queda do escritório da cidade de Nova York.
Amancia Ortega, o bilionário fundador da Zara, deve vender seu prédio de escritórios no Midtown na 366 Madison Ave. por cerca de US $ 50 milhões – uma remarcação contundente dos US $ 115,5 milhões que seu escritório de família Pontegadea pagou em 2006, segundo a Bloomberg.
A perda de quase 60% ressalta até que ponto os valores do escritório caíram desde que a pandemia esvaziou as mesas em Manhattan.
A poucos passos de Grand Central, a torre de 17 andares está sendo vendida para o grupo Sioni, com Eastdil garantiu o acordo.
O escritório de família do bilionário Amancio Ortega, Pontegadea, está descarregando seu prédio de escritórios em Manhattan na 366 Madison Ave. por cerca de US $ 50 milhões. Google Maps A venda é uma remarcação íngreme dos US $ 115,5 milhões que pagou em 2006. Michael Sofronski pelo NY Post Ortega, o fundador da Zara, vale mais de US $ 104 bilhões. Nurphoto via Getty Images
Nem o vendedor nem o comprador comentaram a transação.
A venda não significa que Ortega está se retirando do setor imobiliário.
O fundador da Inditex SA, cujo patrimônio líquido está de US $ 104 bilhões, está ocupado comprando no exterior, comprando o Hotel Banke de Paris no início deste ano por cerca de US $ 113 milhões e adicionando outra propriedade do Trophy na avenida diagonal de Barcelona.
O Markdown em 366 Madison faz parte de uma história maior em Nova York, onde muitos edifícios de escritórios envelhecidos estão sendo reimaginados como moradia.
A derrota de quase 60% que Ortega enfrentou destaques o quanto o mercado de escritórios de Nova York caiu. Getty Images Ortega não está se retirando do setor imobiliário – ele está ocupado no exterior, pegando recentemente o Paris’s Hotel Banke por aproximadamente US $ 113 milhões e outro prédio na Avenida Diagonal de Barcelona. AFP via Getty Images
Projetos como a 25 Water St., anunciados como a maior conversão de escritórios para residenciais da história dos EUA, estão remodelando a cidade com milhares de novos apartamentos.
Juntamente com esforços semelhantes em 55 Broad, 5 Times Square e dezenas de propriedades menores, espera -se que as conversões ofereçam mais de 17.000 novas casas nos próximos anos – um empurrão ambicioso para combater a crescente demanda de moradias enquanto cortava o excesso da cidade de espaço vazio de escritórios.
