A Blackstone está a preparar uma nova tentativa de vender o Cargo, o edifício de escritórios no 25 North Colonnade em Canary Wharf, à medida que a melhoria do sentimento aumenta as perspectivas para o distrito financeiro do leste de Londres, informa a Bloomberg.
A empresa de private equity poderá lançar um processo já no próximo ano, segundo pessoas familiarizadas com o assunto, embora nenhuma decisão tenha sido finalizada.
A Blackstone adquiriu o edifício em 2014 por cerca de 165 milhões de libras e desde então investiu mais de 100 milhões de libras em reformas. Um esforço de venda anterior foi abandonado no auge da recessão de Canary Wharf, quando o aumento das vagas e as saídas de inquilinos diminuíram os valores. Naquela altura, as negociações centravam-se num rendimento acima de 7%, implicando um preço próximo de 270 milhões de libras. Espera-se que qualquer nova tentativa vise uma valorização mais elevada, dada a recuperação do distrito.
Cargo abriga a unidade de comércio de petróleo da BP e anteriormente abrigou a Autoridade de Conduta Financeira. Uma venda bem-sucedida marcaria a primeira alienação de um escritório gerador de renda em Canary Wharf em vários anos. A última grande transação ocorreu em 2021, quando a Brookfield comprou o 20 Churchill Place.
O sentimento fortaleceu-se à medida que as grandes empresas voltaram a comprometer-se com o distrito. O HSBC ocupou espaço adicional e o JPMorgan está planejando uma nova torre para sua sede no Reino Unido. A Blackstone não quis comentar sobre a venda potencial.
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