O Grupo ESR, apoiado pela Warburg Pincus e recentemente privado de capital numa aquisição de 7 mil milhões de dólares, está a avaliar a venda de alguns dos seus activos na China, à medida que o investidor logístico e imobiliário industrial transfere capital para outros mercados da Ásia-Pacífico, informa a Bloomberg.
Pessoas familiarizadas com o assunto disseram que a empresa pode vender propriedades individualmente ou como um portfólio no valor de vários bilhões de dólares. A ESR planeia nomear consultores para analisar as opções, embora as discussões permaneçam preliminares e possam não resultar numa transação.
O grupo continua a ver a China como um mercado principal e está a explorar ativamente novas oportunidades de crescimento e investimento no país, apesar das potenciais alienações.
A Grande China foi responsável por 27% da receita da ESR no ano passado. A empresa gere cerca de 30 mil milhões de dólares em ativos em toda a região, incluindo parques logísticos no continente, um centro de dados em Hong Kong, propriedades de retalho e escritórios em Xangai e uma instalação de ciências biológicas. A ESR também possui ativos industriais e logísticos em toda a Ásia e está presente na Europa.
A ESR foi retirada da bolsa de valores de Hong Kong no início deste ano, após ter sido adquirida por um consórcio que incluía Starwood Capital Group, Sixth Street Partners, SSW Partners, Qatar Investment Authority, Warburg Pincus e seus fundadores.
Os investidores estrangeiros investiram perto de 140 mil milhões de dólares no setor imobiliário chinês nos últimos 15 anos, mas muitos procuram agora saídas, à medida que o setor fica sob pressão. A Bloomberg informou em Outubro que numerosos compradores globais estão a reavaliar a sua exposição à China, à medida que os armazéns ficam vazios e os valores dos activos diminuem.
A ESR não respondeu aos pedidos de comentários.
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